Объем ипотечных кредитов в России снизился до уровня 2020 года

Выдача ипотечных кредитов в 2022 году существенно сократилась. Если в 2021 году их выдали на 5,7 трлн рублей, то в 2022 году уже на 4,8 трлн рублей. В 2020 году этот показатель составлял 4,4 трлн рублей.

Заметное снижение объемов и количества выданных ипотечных кредитов наблюдалось во втором квартале 2022 года. Именно в период с марта по апрель значительно сократился спрос со стороны заемщиков. Это произошло на фоне роста курса доллара и ужесточения условий выдачи ипотеки банками из-за повышения ключевой ставки.

Однако рынок ипотечной недвижимости смог восстановиться в третьем и четвертом кварталах 2022 года, почти сравнявшись с показателями 2021 года. Это было связано с реализацией отложенного спроса в условиях снижения ставок.

Однако, рост ипотечного кредитования происходил за счет увеличения объемов, а не количества выдач. То есть стоимость ипотечного жилья выросла. В последствии это может плохо сказаться на закредитованности россиян.